純官暫停拆酒店　嫌個市未夠好？

年底前新股狂潮，昨驚現「第一滴血」。新世界發展（017）宣佈暫時擱置分拆酒店項目，意大利化工廠M&G（1040）亦因認購不足而終止上市。消息指，新世界視酒店為長線投資，「唔啱價」情願推遲，也不願割愛。
記者：鄭柏齡

新世界宣佈，建議分拆香港酒店資產而提交的上市申請（A1表格）已失效，董事會仍考慮是否繼續分拆及全球發售，未決定何時再遞交上市申請。


[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20131210/small/10bm12p.jpg[/img]
■新世界以瑰麗酒店名義經營酒店管理業務，由鄭家純長女鄭志雯「打骰」，有關業務並不包括在是次分拆內。　資料圖片

[b]視酒店為長線投資[/b]
消息指，新世界並未擱置分拆，管理層視酒店業務為長線投資，故不急於行動。此外，公司近日收到不少股東詢問股份過戶問題，故今次統一發放消息，通知股東分拆申請已經失效。
投資銀行界消息指，已討論逾8個月的分拆計劃被拉倒，除因多隻已上市房託基金（REIT）及商業信託股價表現不濟外，新世界對分拆「好有要求」亦是其中一個因素。據了解，新世界主席鄭家純曾向承銷團強調，「啱價」才分拆新世界酒店，否則寧願暫時擱置也不願減價上市，態度明顯與2011年減價分拆的新礦資源（1231）不同。
今年3月，新世界首次透露有意打包旗下君悅酒店、萬麗海景酒店及尖沙嘴凱悅酒店上市，市傳集資額達10億美元（約78億元）。新世界亦以「瑰麗酒店」名義，經營酒店管理業務，由「純官」長女鄭志雯「打骰」，惟不包括在是次分拆內。
是次延遲分拆酒店，多少反映新世界創辦人鄭裕彤預視後市未見頂。事實上，他睇市向來準繩，往往能補捉高位套現或集資。以2011年底分拆周大福（1929）為例，當時彤叔仍是主席，趁零售市道暢旺，以15倍高價市盈率為周大福招股，賣過滿堂紅。隨後本港自由行消費力見頂，周大福股價至今從未回到招股價水平。


[b]M&G未必再來港[/b]
另一方面，已完成招股的意大利M&G化工宣佈，決定延遲全球發售及在港上市計劃，但公司強調仍致力拓展中國業務。消息指，M&G歐洲招股反應理想，惟亞洲區及中國投資者反應欠佳，主要是對M&G業務不熟悉；公司仍會考慮上市，但上市地點未必選擇香港。M&G原定下周一掛牌，集資淨額39.2億元。以白表或黃色認購少於100萬股的散戶，退款支票將於周五寄出。

[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20131210/large/10bm11p.jpg[/img]
■新世界原本有意打包旗下君悅酒店（圖）、萬麗海景酒店及尖沙嘴凱悅酒店上市，市傳集資額達10億美元。　資料圖片

[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20131210/large/b0401a.gif[/img]


來源:蘋果日報網站