擁擺花街5舖成「藝人舖王」 市值逾4億

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擺花街舖王

擺花街舖王 - 擁擺花街5舖成「藝人舖王」 市值逾4億

出名吸金力強的藝人謝霆鋒，向來鍾情物業投資，上月更斥資逾億元增持僅屬中環二線地段的[i]擺花街舖位[/i]。據悉自今年5月英皇集團主席楊受成，斥資9120萬元購入[i]擺花街[/i]28號地舖後轉讓予[i]擺花街舖王[/i]謝霆鋒後，[i]擺花街舖王[/i]謝亦同時睇中毗鄰的26號舖位，決定親自斥資1.17億元購入物業，兩舖總值達2.08億元，同時令他在該地段擁有的舖位數量增至5個，現時市值共約4億元。除了[i]擺花街舖王[/i]謝霆鋒外，[i]擺花街舖王[/i]古巨基和賭王四太梁安琪近月亦爭相購入[i]擺花街舖位[/i]，令該地段人氣急升。

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擺花街舖王 - 謝霆鋒 「藝人舖王」近年積極掃舖的[i]擺花街舖王[/i]謝霆鋒，堪稱「藝人舖王」。上月由[i]擺花街舖王[/i]謝霆鋒購入的擺花街26號地舖，面積1400方呎，成交呎價約83,570元，月租7.5萬元，回報不足1厘，原業主為商舖投資者羅家寶，於今年6月份以8900萬元購入，持貨約半個月「摩」出（成交前已轉讓），帳面獲利2800萬元，升值逾31%。

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早前由楊受成轉讓的28號舖位，面積亦同為1400方呎。對於有指[i]擺花街舖王[/i]謝霆鋒有意在區內開辦餐廳，他的經理人霍汶希接受本報查詢時則表示，是次買舖為[i]擺花街舖王[/i]霆鋒的個人投資，但並非用作開辦餐廳。


擺花街舖王 - 謝05年2080萬購3舖 升值8倍事實上，兩舖之間相隔一條住戶所用的樓梯，故未能打通成巨舖，市場料是次純粹是收租投資。

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[i]擺花街舖王[/i]謝霆鋒向來鍾情[i]擺花街舖位[/i]，05年亦曾斥資2080萬元一口氣購入[i]擺花街[/i]壹號廣場6至8號舖3個舖位，據知現時6號舖正由時裝店租用，面積約239方呎，而7、8號舖則由珠寶店租用，面積共620方呎，總租金回報逾7厘，屬極理想水平，市場估計該三個物業已升值至1.9億元，升值約8倍，亦令[i]擺花街舖王[/i]謝霆鋒現時的[i]擺花街[/i]物業總值達4億元水平。


擺花街舖王 - 古巨基同街舖 叫租11.5萬至於今年5月以5400萬元購入擺花街22號舖的[i]擺花街舖王[/i]古巨基，由於原租客近日已遷出，正積極將物業放租。據代理透露，物業原叫租12.8萬元，但近日已回落至11.5萬元，但仍較3年前的舊租約4.5萬高1.6倍。

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擺花街舖王 - 梁安琪四太[i]擺花街舖王[/i]梁安琪亦不甘示弱，上月大舉斥資共4.78億元掃入壹號廣場3至5號地舖，以及1至3樓樓上舖位，涉及樓面達1.8萬方呎，成為該地段的最大業主。

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受到名人效應帶動，擺花街的商戶亦由以往的本地小本經營商戶，加入新的知名食肆。

有指以「豬扒包」揚名的澳門大利來記，近日亦以每月11萬元預租擺花街52至60號地下4號舖，料將進一步帶動該地段人流。

[b]擺花街舖王 引用:[url=http://hotlink.go2tutor.com/content.asp?id=4291&keywords=擺花街舖王][font=Tahoma][color=#333333][size=15pt]擺花街舖王[/size][/color][/font][/url][font=Tahoma][color=#333333][size=15pt] - [圖+影]擁擺花街5舖成「藝人舖王」 市值逾4億 [/size][/color][/font][/b]

[b]擺花街舖王 影片:[/b]
[b]影片:[color=#000000]霆鋒基仔千萬炒旺中環舖 [/color][/b]
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